92.26 99.71
Снег, Дождь, Пасмурная погода -1°
Снег, Дождь, Частично облачно -6°
Снег, Частично облачно -7°
: 45 29 марта 2024

Недвижимость в Сургуте в 2021 году может резко подешеветь

Аукционы по продаже земельных участков под комплексную застройку Сургут не проводил с 2016 года

Недвижимость в Сургуте в 2021 году может резко подешеветь
43294
2 минуты

Аукционы по продаже земельных участков под комплексную застройку Сургут не проводил с 2016 года. Но в следующем году городская администрация обещает сделать большой рывок в этом вопросе. По словам заместителя главы Сургута Владимира Шмидта, два участка уже сформированы и будут размещены на конкурс в ближайшее время. Еще пять участков будут подготовлены размещены в следующем году.

Кроме того, в новом генеральном плане Сургута, который планируется принять в начале следующего года (если, конечно, на этот раз все сложится – утверждение новой редакции главного документа длится уже почти год), часть промышленных зон планируется перевести в территории жилой застройки. Наиболее крупный – перевод участка «Марьина гора», который пока является промышленной зоной, в статус «территория жилой застройки». Второй такой участок – территория бывшего МУП «Северное». На этом участке тоже будет жилищное строительство.

Появление новых земельных участков – не единственная причина, которая может стать причиной строительного бума в крупнейшем муниципалитете Югры. В Сургут пришел новый застройщик и планируют увеличить объемы производства существующие. Причем в разных ценовых сегментах жилья.

В частности, завершением строительства поймы реки «Сайма» - микрорайоны № 21 и 22, проблемного ЖК «Ривер Хауз», занимается челябинская компания «Столица».

Кстати, «Столица» уже обратилась в администрацию Сургута с инвестиционной заявкой на выделение земельного участка под завод ЖБИ.

Строить в Сургуте более доступное жилье согласилась компания «Брусника» - выделять под эконом-сегмент секции в своих жилых комплексах.

- Часть подъездов будет построено по их стандартным техническим решениям (ЖК «Новин», - прим. ред.), а часть – жилье эконом-класса, которые они предполагают заявлять на муниципальные торги, - пояснил Владимир Шмидт.  

В администрации также не исключают, что в следующем году вернется к партнерским отношениям и вновь предложит на аукцион свое жилье и Сибпромстрой, который в этом году планирует производственный рекорд – ввод в эксплуатацию около двухсот тысяч метров жилья.

К тому же выкупная стоимость квадратного метра под госпрограммы в течение года может измениться. Действующие сегодня выкупные тарифы, которые значительно не соответствуют рынку.

- Стоимость, утвержденная региональной службы по тарифам, была принята исходя не из реальной ситуации в Сургуте, а из экономической ситуации в регионе. Мы отправили в округ большой пакет документов и аналитики, доказывающий, что сегодняшние тарифы не актуальны, - пояснил замглавы Сургута Николай Кривцов.


Array
(
    [BLOG_USE] => 1
    [BLOG_FROM_AJAX] => 
    [ELEMENT] => Array
        (
            [ID] => 3006
            [~ID] => 3006
            [IBLOCK_ID] => 1
            [~IBLOCK_ID] => 1
            [NAME] => Недвижимость в Сургуте в 2021 году может резко подешеветь
            [~NAME] => Недвижимость в Сургуте в 2021 году может резко подешеветь
            [PREVIEW_TEXT] => Аукционы по продаже земельных участков под комплексную застройку Сургут не проводил с 2016 года. Но в следующем году городская администрация обещает сделать большой рывок в этом вопросе. По словам заместителя главы Сургута Владимира Шмидта, два участка уже сформированы и будут размещены на конкурс в ближайшее время. Еще пять участков будут подготовлены размещены в следующем году.
            [~PREVIEW_TEXT] => Аукционы по продаже земельных участков под комплексную застройку Сургут не проводил с 2016 года. Но в следующем году городская администрация обещает сделать большой рывок в этом вопросе. По словам заместителя главы Сургута Владимира Шмидта, два участка уже сформированы и будут размещены на конкурс в ближайшее время. Еще пять участков будут подготовлены размещены в следующем году.
            [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/economics/nedvizhimost_v_surgute_v_2021_godu_mozhet_rezko_podeshevet/
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/economics/nedvizhimost_v_surgute_v_2021_godu_mozhet_rezko_podeshevet/
            [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
            [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
            [DATE_CREATE] => 25.01.2022 14:29:20
            [~DATE_CREATE] => 25.01.2022 14:29:20
            [CREATED_BY] => 1
            [~CREATED_BY] => 1
            [PROPERTY_5_VALUE] => 2086
            [~PROPERTY_5_VALUE] => 2086
            [PROPERTY_5_VALUE_ID] => 3006:5
            [~PROPERTY_5_VALUE_ID] => 3006:5
            [PROPERTY_8_VALUE] => 
            [~PROPERTY_8_VALUE] => 
            [PROPERTY_8_VALUE_ID] => 3006:8
            [~PROPERTY_8_VALUE_ID] => 3006:8
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [CODE] => nedvizhimost_v_surgute_v_2021_godu_mozhet_rezko_podeshevet
            [~CODE] => nedvizhimost_v_surgute_v_2021_godu_mozhet_rezko_podeshevet
            [EXTERNAL_ID] => 3006
            [~EXTERNAL_ID] => 3006
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 2
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 2
            [IBLOCK_TYPE_ID] => articles
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => articles
            [IBLOCK_CODE] => redsign_media_news_s1
            [~IBLOCK_CODE] => redsign_media_news_s1
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

    [ERRORS] => Array
        (
        )

    [MODULES] => Array
        (
            [iblock] => 1
            [blog] => 1
        )

    [BLOG_DATA] => Array
        (
            [BLOG_URL] => comments
            [BLOG_ID] => 1
            [BLOG_POST_ID_PROP] => 5
            [BLOG_COMMENTS_COUNT_PROP] => 8
            [BLOG_POST_ID] => 2086
            [IBLOCK_SITES] => Array
                (
                    [0] => s1
                )

        )

    [COMMENT_ID] => 2086
    [URL_TO_COMMENT] => https://stribuna.ru/articles/economics/nedvizhimost_v_surgute_v_2021_godu_mozhet_rezko_podeshevet/
    [BLOG_AJAX_PARAMS] => Array
        (
            [IBLOCK_ID] => 1
            [ELEMENT_ID] => 3006
            [URL_TO_COMMENT] => 
            [WIDTH] => 0
            [COMMENTS_COUNT] => 5
            [BLOG_USE] => Y
            [BLOG_FROM_AJAX] => Y
            [FB_USE] => N
            [VK_USE] => N
            [BLOG_TITLE] => 
            [BLOG_URL] => comments
            [PATH_TO_SMILE] => 
            [EMAIL_NOTIFY] => Y
            [AJAX_POST] => Y
            [SHOW_SPAM] => Y
            [SHOW_RATING] => N
            [RATING_TYPE] => 
            [CACHE_TYPE] => N
            [CACHE_TIME] => 0
            [CACHE_GROUPS] => Y
            [TEMPLATE_THEME] => 
            [SHOW_DEACTIVATED] => N
            [CHECK_DATES] => Y
            [USER_CONSENT] => Y
            [USER_CONSENT_ID] => 1
        )

)
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
92.26 99.71
: 45 29 марта 2024

онлайн подписка