Рынок недвижимости Сургута слегка ожил после снижения ключевой ставки на 1%

Ипотечный рынок Сургута может получить импульс к восстановлению благодаря последнему снижению ключевой ставки Центрального Банка РФ до 17 %. По прогнозам руководителя филиала компании «Этажи» в Сургуте Константина Сыпко, количество ипотечных сделок в городе способно вырасти на 10-15 % ежемесячно до конца года.

Эксперт подчеркнул, что снижение ставки вызывает у покупателей оптимизм и надежду на дальнейшее смягчение кредитной политики.

– Многие рассматривают возможность оформить ипотеку сейчас, чтобы в ближайшие полгода-год рефинансировать ее на более выгодных условиях, – пояснил Сыпко.

Рынок недвижимости Сургута уже демонстрирует признаки оживления, причем как в ипотечном, так и в сегменте сделок за наличный расчет. Традиционно активный четвертый квартал также добавляет оптимизма. Риелторы ожидают роста объемов продаж по сравнению с предыдущим кварталом. При этом именно вторичный рынок сейчас показывает наибольшую динамику, задавая тон и для сектора новостроек.

Наиболее выгодные условия сейчас предлагаются заемщикам с крупным первоначальным взносом – от 50 % стоимости жилья. Значительные преимущества получат и те, кто готов внести не менее 30 %.

– Банки активно снижают ставки, и самые интересные предложения доступны именно для этой категории клиентов, – подчеркнул Сыпко.

Несмотря на ожидаемый рост активности, резкого взлета цен на жилье в Сургуте пока не предвидится. Снижение ключевой ставки влияет на рынок плавно, замедляя падение цен на «вторичке» и, возможно, в будущем, приводя к небольшому росту.

Напомним, рынок ипотеки в Югре снизился в полтора раза