С 1 марта в Югре вступят в силу новые нормы для изъятия земельных участков

С 1 марта 2025 года в России устанавливается трехлетний срок для освоения земельных «соток», расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков, - после этого срока, при определенных условиях, участок может быть изъят у собственника.

Неосвоенными могут признать огородные земельные участки, более чем наполовину захламленные, заболоченные или заросшие сорными растениями.

Сроки освоения будут исчислять с 1 марта по тем участкам, которые будут находиться в собственности до указанной даты. По участкам, которые сменят собственника после 1 марта – с даты приобретения прав на них, то есть с момента регистрации.

Как разъяснили специалисты Росреестра, вступающий в силу Федеральный закон № 307-ФЗ направлен, в первую очередь, на защиту прав собственников, а не на ужесточение:

– По действующему сейчас законодательству, у собственника могли изъять землю, если он ее не освоил ее в течение 3 лет. По новому закону срок до возможного изъятия фактически увеличивается до 5-7 лет, так как он дает человеку дополнительные 3 года для освоения, – отметили в Росреестре. – Даже если человек не освоил земельный участок в срок, это не будет автоматически являться основанием для его изъятия.

Данная норма направлена на то, чтобы дать собственникам дополнительное время на приведение участка в порядок и подготовку к использованию. У владельцев есть три года, чтобы провести необходимые работы и подготовить землю для использования по назначению. Например, очистить от сорняков, осушить или выровнять рельеф.

После истечения срока собственник должен начать использовать участок по назначению (например, строить дом или выращивать сельскохозяйственную продукцию). Только с этого момента контрольные органы смогут фиксировать нарушения и привлекать к ответственности за неиспользование.

Важно отметить, что правила не распространяются на земли промышленной или производственной деятельности, туристического и рекреационного значения.

Читайте также: Власти Югры будут добиваться пересмотра дифференцированных тарифов на свет