Max
Рыночная реальность против ожиданий
В компании к подобным инициативам относятся спокойно, но подчеркивают: оснований для снижения цен нет. Позиция застройщика аргументирована несколькими факторами.Во-первых, цена в 350–600 тысяч рублей за одно машино-место в капитальном подземном паркинге сегодня является, пожалуй, самой низкой в городе для объектов такого класса. В среднем по Сургуту стоимость аналогичных объектов в новых многоквартирных домах достигает одного миллиона рублей и выше, вплоть до двух-трех миллионов (Авито в помощь).
Во-вторых, экономическая ситуация в строительной отрасли за последние годы радикально изменилась, и застройщики сегодня несут гораздо большие затраты, чем еще несколько лет назад, что накладывает свой отпечаток и на ценовую политику, в т.ч. и по ранее введенным проектам.
Инфляционная реальность
В ГК «Сибпромстрой» открыто говорят о причинах фиксации цен. Хотя сами паркинги в «Жемчужине Оби» и «Смайле» строились несколько лет назад (одновременно с возведением самих жилых комплексов), цены на них фактически установлены на уровне, примерно соответствующем периоду пяти- и даже 10-летней давности: так, машино-места, скажем, в паркингах 38-го микрорайона Сургута еще в 2016-м году были выставлены по стоимости в 350-400 тысяч рублей. Т.е., несмотря на существенный уровень инфляции, застройщик, по сути, заморозил цены на паркинги, понимая, что многие покупатели квартир и без того несут существенную кредитную нагрузку — более 90-95% жилья приобретается с использованием ипотеки.«Мы живем в условиях значительного удорожания всех ресурсов: от стройматериалов до логистики и оплаты труда. Это касается не только строительства, но и всех сфер жизни, — отмечают в компании. — Вместе с тем, мы взвешенно подошли к ценообразованию машино-мест в паркингах наших жилых комплексов, намеренно установив цены существенно ниже рыночных аналогов».
Инвестиция в спокойствие
На этом фоне призывы к бойкоту выглядят по меньшей мере странно. Паркинг — это ограниченный ресурс. С началом активных продаж наиболее удобные места обычно выкупаются достаточно быстро. Те, кто решит «подождать снижения», рискуют оставить себя без лучшего выбора.Собственное место в подземном паркинге, особенно в условиях сургутской зимы — это не роскошь, а вопрос ежедневного комфорта и сохранности автомобиля. Отсутствие проблем с парковкой в часы пик и прогревом двигателя в морозы полностью окупает вложения в долгосрочной перспективе.
Для тех, кто ценит свое время и комфорт, отдел продаж ГК «Сибпромстрой» продолжает консультации, на которые можно записаться по телефону в Сургуте: 600-190. Специалисты помогут выбрать оптимальное место и оформить его в собственность.
Реклама. ООО «Сибпромстрой-Югория» ИНН 8602219323 2W5zFJPkgfs
