92.26 99.71
Снег, Дождь, Пасмурная погода -1°
Снег, Дождь, Частично облачно -6°
Снег, Частично облачно -7°
: 45 29 марта 2024

Генплан ядра Сургута потерял актуальность. Депутаты планируют настаивать на его пересмотре

В центре Сургута – на пересечении проспекта Ленина и бульвара Свободы возле здания СИА-ПРЕСС-центра – в следующем году может начаться строительство сквера, спроектированного два года назад участниками хакатона

Генплан ядра Сургута потерял актуальность. Депутаты планируют настаивать на его пересмотре
8250
4 минуты

В центре Сургута – на пересечении проспекта Ленина и бульвара Свободы возле здания СИА-ПРЕСС-центра – в следующем году может начаться строительство сквера, спроектированного два года назад участниками хакатона. Причем площадью не в 1600, как предусмотрено в генеральном плане, а в 2800 квадратных метров.

Абсолютные цифры выглядят небольшими, особенно если сравнивать их с площадью соседнего участка, на котором по генплану когда-то может появиться очередной торговый центр. Площадь этого участка – более десяти тысяч квадратов, правда, на нем сейчас располагаются три малоэтажных жилых дома, офисное здание и здание кожвендиспансера.

В процентном отношении корректировка участка под будущий сквер впечатляет гораздо больше – площадь будущего общественного пространства в итоге увеличилась почти в два раза. Вопрос был одной из тем публичных слушаний, которые провел городской департамент архитектуры и градостроительства. Но и это достижение, по сути, мелочь, по сравнению с тем, чего горожанам и депутату городской думы Алексею Кучину удалось добиться к финалу встречи. Как это было и чем закончилось – в обзоре «Сургутской трибуны». 

Такой поворот событий – увеличение общественного пространства в ущерб потенциальным доходам городской казны от продажи земельного участка под коммерческий объект приятно удивило горожан, принявших участие в слушаниях. Но удовлетворило не полностью. Зачем вообще в этой части города очередной ТРЦ, которые простаивают полупустыми по всему городу и даже через дорогу от обсуждаемой территории? Не лучше ли сразу отдать оба земельных участка под зеленую зону?

Замдиректора департамента архитектуры и градостроительства Сургута Юрий Валгушкин попытался успокоить горожан: мол, площадка под ТРЦ – это всего лишь формальность. Инвестора на этот проект за все двенадцать лет существования сегодняшнего генплана так и не нашлось [что легко объяснить не только сомнительной рентабельностью таких объектов в Сургуте за последние годы, но и необходимостью выкупить расположенные на участке здания у собственников, которыми являются физические и юридические лица, а также правительство Югры. Так что это задача не только очень дорогая, но и весьма хлопотная]. Но убрать ТРЦ из генплана администрация просто так, по результатам слушаний, не может. Такие изменения в генплан требуют более детальной проработки, больших расходов, согласования городской думой и прочего. 

Шеф-редактор «СТ» Маргарита Стройнова предложила другой вариант развития событий. Раз по решению горожан полностью убрать территорию под ТРЦ нельзя, а сократить можно, то почему не добавить будущему скверу не 1200 квадратов, а, допустим, восемь-девять тысяч, оставив под коммерческий объект сто или даже пятьдесят квадратов? Инвестору такой участок станет совсем не интересен, а формально условия задачи будут соблюдены.

К такому предложению администрация оказалась не готова. Юрий Валгушкин все же смог настоять на том, чтобы горожане приняли на слушаниях именно предложенный администрацией проект сквера, заострив внимание на том, что ТРЦ – это предмет большого отдельного разговора. Впрочем, вариант увеличить площадь сквера совсем уж отметать не стал. Но не за бюджетный счет. На предложение представителя СИА-ПРЕСС сделать зеленую зону шире – хотя бы до строений, которые когда-нибудь мифический инвестор ТРЦ захочет выкупить и снести, замдиректора ДАиГ ответил встречным предложением: пусть компания за свой счет подготовит проект этого пространства и предоставит его в департамент.

Дальше судьба документа должна пойти по известному сценарию: оценка проекта специалистами администрации, затем – публичные слушания. После этого – рассмотрение депутатами, конкретно – постоянным комитетом по городскому хозяйству. Хорошо хоть на бюджетную комиссию выносить проект, скорее всего, не придется: если СИА-ПРЕСС так хочет парк побольше возле своего офиса, то пусть не только проектирует, но и строит его за свой счет, что, собственно, компания и предложила. В принципе, такой поворот событий тоже очень неплох. Представитель ДАиГ продемонстрировал, что администрация готова к диалогу. 

Тем более что в финале встречи Юрий Валгушкин согласился с депутатом Алексеем Кучиным, не пропустившим ни одного публичного слушания за прошлый созыв городской думы, в том, что план застройки ядра Сургута морально устарел. За двенадцать лет приоритеты горожан сильно изменились, да и жизнь показала – востребованность торговых и офисных площадей становится все меньше. Замдиректора ДАиГ рекомендовал депутату объединиться с коллегами и выйти от городской думы с предложением откорректировать план застройки ядра Сургута в соответствии с современными требованиями. 


Array
(
    [BLOG_USE] => 1
    [BLOG_FROM_AJAX] => 
    [ELEMENT] => Array
        (
            [ID] => 952
            [~ID] => 952
            [IBLOCK_ID] => 1
            [~IBLOCK_ID] => 1
            [NAME] => Генплан ядра Сургута потерял актуальность. Депутаты планируют настаивать на его пересмотре
            [~NAME] => Генплан ядра Сургута потерял актуальность. Депутаты планируют настаивать на его пересмотре
            [PREVIEW_TEXT] => В центре Сургута – на пересечении проспекта Ленина и бульвара Свободы возле здания СИА-ПРЕСС-центра – в следующем году может начаться строительство сквера, спроектированного два года назад участниками хакатона. Причем площадью не в 1600, как предусмотрено в генеральном плане, а в 2800 квадратных метров.
            [~PREVIEW_TEXT] => В центре Сургута – на пересечении проспекта Ленина и бульвара Свободы возле здания СИА-ПРЕСС-центра – в следующем году может начаться строительство сквера, спроектированного два года назад участниками хакатона. Причем площадью не в 1600, как предусмотрено в генеральном плане, а в 2800 квадратных метров.
            [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/policy/genplan_yadra_surguta_poteryal_aktualnost_deputaty_planiruyut_nastaivat_na_ego_peresmotre/
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/policy/genplan_yadra_surguta_poteryal_aktualnost_deputaty_planiruyut_nastaivat_na_ego_peresmotre/
            [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
            [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
            [DATE_CREATE] => 25.01.2022 14:27:42
            [~DATE_CREATE] => 25.01.2022 14:27:42
            [CREATED_BY] => 1
            [~CREATED_BY] => 1
            [PROPERTY_5_VALUE] => 2069
            [~PROPERTY_5_VALUE] => 2069
            [PROPERTY_5_VALUE_ID] => 952:5
            [~PROPERTY_5_VALUE_ID] => 952:5
            [PROPERTY_8_VALUE] => 
            [~PROPERTY_8_VALUE] => 
            [PROPERTY_8_VALUE_ID] => 952:8
            [~PROPERTY_8_VALUE_ID] => 952:8
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [CODE] => genplan_yadra_surguta_poteryal_aktualnost_deputaty_planiruyut_nastaivat_na_ego_peresmotre
            [~CODE] => genplan_yadra_surguta_poteryal_aktualnost_deputaty_planiruyut_nastaivat_na_ego_peresmotre
            [EXTERNAL_ID] => 952
            [~EXTERNAL_ID] => 952
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 1
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 1
            [IBLOCK_TYPE_ID] => articles
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => articles
            [IBLOCK_CODE] => redsign_media_news_s1
            [~IBLOCK_CODE] => redsign_media_news_s1
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

    [ERRORS] => Array
        (
        )

    [MODULES] => Array
        (
            [iblock] => 1
            [blog] => 1
        )

    [BLOG_DATA] => Array
        (
            [BLOG_URL] => comments
            [BLOG_ID] => 1
            [BLOG_POST_ID_PROP] => 5
            [BLOG_COMMENTS_COUNT_PROP] => 8
            [BLOG_POST_ID] => 2069
            [IBLOCK_SITES] => Array
                (
                    [0] => s1
                )

        )

    [COMMENT_ID] => 2069
    [URL_TO_COMMENT] => https://stribuna.ru/articles/policy/genplan_yadra_surguta_poteryal_aktualnost_deputaty_planiruyut_nastaivat_na_ego_peresmotre/
    [BLOG_AJAX_PARAMS] => Array
        (
            [IBLOCK_ID] => 1
            [ELEMENT_ID] => 952
            [URL_TO_COMMENT] => 
            [WIDTH] => 0
            [COMMENTS_COUNT] => 5
            [BLOG_USE] => Y
            [BLOG_FROM_AJAX] => Y
            [FB_USE] => N
            [VK_USE] => N
            [BLOG_TITLE] => 
            [BLOG_URL] => comments
            [PATH_TO_SMILE] => 
            [EMAIL_NOTIFY] => Y
            [AJAX_POST] => Y
            [SHOW_SPAM] => Y
            [SHOW_RATING] => N
            [RATING_TYPE] => 
            [CACHE_TYPE] => N
            [CACHE_TIME] => 0
            [CACHE_GROUPS] => Y
            [TEMPLATE_THEME] => 
            [SHOW_DEACTIVATED] => N
            [CHECK_DATES] => Y
            [USER_CONSENT] => Y
            [USER_CONSENT_ID] => 1
        )

)
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
92.26 99.71
: 45 29 марта 2024

онлайн подписка