Есть кому
В прошлом году Югра оказалась в числе регионов, строительный комплекс которых не справился с задачей федерального центра. В этом году такого не повторится.
– Будет введено в эксплуатацию не менее одного миллиона квадратных метров жилья, точнее – один миллион пять тысяч квадратных метров, – уверен директор департамента строительства Югры Кирилл Мыскин. – По региональному проекту «Жилье» (входит в состав нацпроекта «Жилье и городская среда») в период с 2019 по 2024 годы в Югре планируется ввести не менее 5,3 миллиона квадратных метров жилья. До 2030 – 12,9 миллиона новых квадратных метров. Таким образом, каждый пятый квадратный метр жилья в Югре станет новым.
Уверенность главы строительного департамента подкрепляется цифрами: по состоянию на 1 ноября в округе уже введены в эксплуатацию 600 тысяч квадратных метров: почти в два раза больше, чем в аналогичный период прошлого – докризисного года, когда объемы ввода едва превысили 350 тысяч квадратов.
Для того, чтобы добиться таких показателей в сегодняшних условиях, и бизнесу, и власти пришлось проявить настоящие чудеса производственного героизма. Строить оказалось практически некому.
– Проблемы есть, – признает Кирилл Мыскин. – Границы закрылись, рабочей силы стало меньше. Плюс накладываются проблемы эпидемиологической обстановки – заболеваемость в местных бригадах. Но, на мой взгляд, застройщики находят выходы из ситуации. И больших угроз планам я не вижу. Но мы не зарываем голову в песок. Проблему видим и как можем – помогаем строителям. Подключаем центры занятости из соседних муниципалитетов, переобучаем по востребованным специальностям.
Строители и сами помогают друг другу. К примеру, симбиоз двух подрядчиков помог выправить ситуацию со строительством очень важного объекта для Нижневартовска – окружной клинической больницы. Сейчас там ведутся отделочные работы, разводка инженерных сетей. Сдача первой очереди медучреждения планируется в июле 2021 года.
Есть для кого
Помощь власти бизнесу в решении кадрового вопроса – далеко не первая по значимости. В период карантинных мер, когда покупательская способность населения значительно снизилась, Югра заняла вторую строчку всероссийского рейтинга по объемам ипотечного кредитования. Во многом – благодаря программам господдержки населения на покупку жилья. Компенсацией из бюджета региона процентной ставки по ипотеке воспользовались 27 тысяч югорских семей. Ни одна молодая семья в этом году не исключена из жилищной программы по достижению предельного возраста, средства на их поддержку выделены в полном объеме.
Кроме того, правительство округа – через администрации муниципалитетов – продолжает оставаться одним из самых крупных заказчиков у предприятий строительной отрасли.
В соответствии с адресной региональной программой в ближайшие годы предстоит расселить 1003 многоквартирных дома, признанных аварийными до 1 января 2017–го, где проживает около 30 тысяч человек. В этом году в новые квартиры переедут 5300 человек, на 2021–й – аналогичные планы.
– Такие мощные госпрограммы, как, например, в Ханты–Мансийском округе, позволяют людям гораздо быстрее улучшить свои жилищные условия, – привел в пример опыт Югры в сентябре текущего года глава Минстроя России, теперь – полпред президента в УрФО Владимир Якушев.
Есть что и где
И числом, и уменьем. Правительство Югры берет в расчет не только количественные, но и качественные показатели работы строительной отрасли. В регионе скоро будет принят особый свод требований к строительному комплексу. Причем по максимуму к комплексному развитию территорий как таковых. В округе разработан Югорский стандарт. Застройщиков, которые готовы реализовывать свои проекты по этому стандарту, развивать территории вокруг новостроек, общественные пространства в микрорайонах, будут поощрять.
Решается вопрос и с формированием участков под комплексную застройку, дефицит которых Сургут испытывает более десятка лет (земельные аукционы не проводились уже пятилетку).
В частности, по предложению губернатора Югры Натальи Комаровой в городе началась реновация промышленных зон под комплексную жилую застройку. Первый такой жилой комплекс – микрорайон Голд Фиш – будет введен в эксплуатацию уже в этом году.
Не исключено, что администрация Сургута прислушается и к другому предложению регионального правительства: проводить реновацию старых, но еще не аварийных городских микрорайонов.
