Эксперт объяснила, на что обратить внимание при покупке дачного участка в Сургуте

Сибирский адвокат Анастасия Иванова сообщила журналистами, на что обратить внимание при покупке загородной недвижимости. Ее советы приводит "Уральский меридиан".

Первым шагом должен быть запрос в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Необходимо запросить все выписки и узнать, есть ли обременения на землю и ее вид использования.

"Привязан ли дом к земле, имеются ли на него документы и соответствует ли строение данным технического учета. Важно уточнить назначение земли и сверить её границы с выпиской ЕГРН", - косвенно цитирует специалиста издание.

Также рекомендуется запросить историю переходов прав на недвижимость и обратить внимание на срок владения. Это поможет снизить риск оспаривания сделки через суд со стороны недобросовестного продавца.

Помимо этого, необходимо узнать, есть ли в отношении продавца юридические претензии. Сделать это можно через базу данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП), «Федресурс» и суды по месту его жительства.

Если имущество было куплено в браке, то нужно узнать, согласен ли супруг продавца на продажу.

И наконец, адвокат рекомендовала поговорить с соседями о качестве коммунальных услуг, перебоях со светом и прочих проблемах.