Max
Покупка квартиры в ипотеку – один из оптимальных вариантов приобретения жилья для молодой семьи. Сделать этот шаг можно проще и выгоднее, если правильно пользоваться государственной поддержкой.
Материнский капитал может почти полностью покрыть первый взнос
Как мы знаем, программа материнского капитала продлена до 31 марта 2026 года. И главная ее прелесть в том, что суммы выплат ежегодно индексируются. Так, с февраля 2025 года размер выплаты существенно увеличился до 690 000 рублей при рождении первенца, и до 912 000 при появлении второго малыша. Если сертификат на первого ребенка уже оформлен, то на второго будет доплата в размере 222 000 рублей.
Использовать эти средства можно на первый взнос по «Семейной ипотеке». Сегодня его размер по программе равен 20% от стоимости квартиры. А значит, маткапитала хватит, чтобы покрыть большую часть. При этом, если покупать квартиру у застройщика, проект которого финансируется этим же банком, то можно рассчитывать на ставку, ниже стандартной. К примеру, на покупку квартиры в жилом комплексе «Крылов», «ДСК-1» и Сбер предлагают ставку от 2,2% до ввода дома в эксплуатацию.
Почему семейным людям стоит обратить внимание на ЖК «Крылов»?
Один из главных аргументов – возможность быстрого переезда сразу после получения ключей, чтобы не переплачивать за аренду квартиры. В этом проекте застройщик «ДСК-1» и предлагает квартиры с полной отделкой, а также меблированные форматы.
Но кроме этого в жилом комплексе масса преимуществ для семей:
- В квартирах просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с санузлами и гардеробными, а также удобные системы хранения.
-
На территории комплекса создана безбарьерная среда, оборудованы детские, спортивные площадки и зоны отдыха.
-
В холлах удобные колясочные и личные кладовые, которые можно приобрести в комплекте с квартирой.
-
Рядом находятся парки, школы, детские сады, поликлиника и супермаркет.
Что делать, если возникнут финансовые трудности?
Ипотека – удобный вариант приобретения квартиры. Однако за 20-30 лет действительно могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. В таком случае государство дает возможность воспользоваться ипотечными каникулами сроком до полугода. На этот период ежемесячные платежи существенно уменьшают или вовсе «замораживают», без последствий для кредитной истории и санкций от банка. Вот, при каких условиях можно рассчитывать на отсрочку:
-
доход семьи снизился более чем на 20% в последние два месяца, при этом платежи по ипотеке превышают 40% от общего заработка,
-
купленная за кредитных средств жилье единственное, переехать некуда,
-
сумма кредита до 15 миллионов рублей.
Ипотечные каникулы – именно отсрочка, а не прощение долга. Поэтому срок кредитного договора банк увеличит на срок каникул, а сумму перенесет на последний платеж. Если вы взяли каникулы на 6 месяцев, но решили все вопросы через 3, то каникулы можно прекратить досрочно.
Если вы мечтаете о собственном жилье, но сомневаетесь: воспользуйтесь государственными программами и поддержкой профессионалов. Специалисты застройщика «ДСК-1» готовы проконсультировать, подобрать лучшую квартиру и помочь с оформлением всех документов по сделке.
Офис продаж: ул. Университетская, 19 и Высоковольтная, 6/2 (офис продаж ЖК «Крылов»)
Телефон: +7 (3462) 77-90-26
АО СЗ «ДСК-1»
ИНН 8602058789
Токен 2W5zFGktWNc
