Предметом спора, напомним, стал
текущий договор аренды СГМУП «Городской рынок» с ООО «ТСК». Речь шла о
документе, оформленном еще в 2014 году и одобренном департаментом имущественных
и земельных отношений города. Тогда, шесть лет назад, предприниматель Борис
Рекин договорился с властями о проведении аукциона сразу на два срока аренды. Конфликт
в итоге возник из-за второго договора, который позволял ресторану занимать
выделенную площадь с 2020 по 2023 годы. Это было обусловлено тем, что
предприниматель вложил колоссальные средства на ремонт 500 квадратных метров,
которые он занимал, и для того, чтобы оправдать свои инвестиции, попросил
предоставить ему возможность арендовать помещение на протяжении десяти лет.
Однако в нынешнем составе администрации такое решение вопроса сочли
неправомерным.
– Собственник [администрация
Сургута] на это согласия не давал, – заявила в марте этого года председатель
комитета по управлению имуществом администрации Сургута Римма Емельянова. –
Аукцион 2014 года и договор аренды до 2023 года появились по необъяснимым для
меня причинам, учитывая наличие обременения в виде действующего договора. Он не
был признан и заключен с нарушениями норм действующего законодательства. Мы
намерены оспорить его в суде.
5 октября Арбитражный суд
ХМАО-Югры полностью отказал муниципалитету в удовлетворении требований.
Впрочем, в течение месяца истец имеет право подать апелляцию, и у ресторатора
нет сомнений, что расслабляться пока рано.
– Конечно, это серьезно
притормаживает нашу работу, не позволяет делать долгосрочных вложений в свое
дело. Выходит, что в этом году мы столкнулись не только с экономическими
сложностями из-за объявленной пандемии, но и с такой юридической ситуацией, –
рассказал «Сургутской трибуне» Борис Рекин. – Мы изначально не понимали, почему
вообще оказались в суде по этому делу. Наша сторона подтвердила подлинность
этой сделки всеми имеющимися у нас документами. Мы рады, что суд оказался на
нашей стороне.
