Max
Но ГК «Сибпромстрой» не унывает. Более того, в сложившейся ситуации даже видит плюсы.
– Ситуация, конечно, тяжелейшая в перспективе, – констатирует соучредитель компании Николай Сторожук. – Все понимают: неизбежно банкротство части предприятий строительной отрасли, если ситуация с ключевой ставкой не поменяется. Но те, кто занимается строительством, всегда преодолевают трудности. Мы готовы, что кризисы были, есть и будут. Я думаю, мы пойдем в рост, потому что во время кризисов как раз открывается много перспектив и возможностей.
Николай Сторожук отмечает: несмотря на все трудности, Сибпромстрой по итогам текущего года достигнет самого значительного результата по вводу многоквартирного жилья в регионе:
– Мы обещали по итогам 2024 года нашему губернатору Руслану Кухаруку ввести 253 тысячи квадратных метров жилья, что составило бы ориентировочно треть всего ввода по многоквартирным жилым домам в округе. С Божьей помощью получится сдать все 280 тысяч метров.
Николай Каллиникович выделяет несколько факторов, повлиявших на высокую стабильность компании. И в первую очередь – это полный отказ от привлечения средств дольщиков: компания никогда в своей практике к таким средствам и не прибегала:
– Из всех предприятий отрасли, которые будут банкротиться, мы, наверное, будем последними, потому что запас прочности у нас очень большой. Самая главная проблема других компаний – долевое строительство. У нас его нет: мы этот инструмент не используем, у нас ни перед кем нет по вводу никаких обязательств. Соответственно, нам не нужно изыскивать свои оборотные средства в ущерб другим инвестиционным проектам или идти в банки и брать коммерческие кредиты под высочайший процент, чтобы достраивать объекты. Сегодня заходить за кредитами в банк, по-моему, смерти подобно.
Также Сибпромстрой вкладывает все заработанные деньги на территории Российской Федерации, что тоже позитивно сказывается на устойчивости компании. Принципиальная позиция учредителей Сибпромстроя – не выводить средства за границу.
Покупательская способность населения падает, и с этим нужно считаться. Ожидается, что с учетом вводов текущего года, на начало 2025-го у Сибпромстроя будет порядка 320 тысяч квадратных метров жилья. Чтобы сохранить свои позиции, Сибпромстрой находит различные способы работы на рынке.
– Мы сотрудничаем с банками и субсидируем ставку для снижения ипотеки, чтобы она была доступна для наших покупателей. У нас ничего другого не остается: без подобных мер крайне маловероятно, что мы сможем продать то нереализованное жилье, которое у нас есть.
Читайте также:
-
С какими итогами заканчивает 2024 год один из ведущих застройщиков Сургута и Югры
-
В Сургуте появится памятник строителям - проектом занимается Сибпромстрой
-
Николай Сторожук высказался в пользу уменьшения плотности застройки в Сургуте
-
Сибпромстрой намерен строить школы и детсады во всех уголках Югры
-
Сургутский застройщик достроит храм в Белом Яре и реконструирует стадион в центре Москвы
