53,3234 55,9640 113.12
Дождь 17°
Дождь 14°
Пасмурно 12°
: 45 27 июня 2022

Вступили в силу новые условия льготной ипотеки

Купить квартиру в новостройке от застройщика теперь можно под 12 процентов годовых, а не под 7, как было раньше

Вступили в силу новые условия льготной ипотеки
958
2 минуты
Купить квартиру в новостройке от застройщика теперь можно под 12 процентов годовых, а не под 7, как было раньше. Новые правила федеральной программы господдержки на покупку жилья вступили в силу сегодня, 1 апреля 2022 года.
Но есть и хорошая новость - размер кредита тоже увеличился. Если до повышения ставки под льготный процент жители регионов могли одолжить у банков на покупку недвижимости сумму до трех миллионов рублей, то теперь - до шести млн. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15 процентов стоимости жилья.
- После повышения ключевой ставки ЦБ, рыночные ставки находятся на уровне выше 20 процентов. При таком уровне ипотека недоступна для 85—90 процентов населения населения, — цитирует генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко портал banki.ru. — В прошлом году около 70 процентов квартир в новостройках продавалось с ипотекой, сейчас эта доля еще увеличится. А ведь жилищное строительство не только имеет низкую зависимость от импорта, но и является одним из локомотивов экономики, который обеспечивает занятость миллионов людей, формирует спрос на услуги и товары смежных отраслей: от производства мебели до металлургии. Поэтому госсубсидирование рынка ипотеки — правильное решение.

Что такое программа господдержки

Суть программы господдержки в следующем: банки выдают займы по сниженной ставке, а разницу между рыночной и льготной ставкой им возвращает государство. Типов программы несколько: семейная, сельская, дальневосточная, для военнослужащих и на новостройки. Изменились условия именно для последнего типа программы. Таким образом государство поддерживает строительный рынок.

Кто может воспользоваться

Любой гражданин любой совершеннолетний гражданин РФ, но банки вправе устанавливать дополнительные требования к заемщикам.

Как это повлияет на рынок жилья

Предполагается, что увеличение размера кредита даст возможность большему числу россиян стать участниками льготной ипотечной программы. К примеру, по прежним условиям с кредитом в три миллиона рублей даже при первоначальном взносе в 30 процентов в Сургуте можно было приобрести только небольшую квартиру (до 50 кв м) общей стоимостью до 4,5 млн рублей. Сейчас покупатели получили больше возможностей для улучшения жилищных условий. Да и процентная ставка по программе с господдержкой почти в два раза ниже рыночной: 12 и 20+ процентов, соответственно. Семейная ипотека, как и прежде, выдается под 6 процентов годовых.

Как долго будут работать новые условия

Новые условия пока краткосрочные. Они будет действовать до 1 июля 2022 года.

 Какое жилье предлагают сегодня к продаже застройщики Сургута, читайте сегодня на портале «Сургутской трибуны».
Теги
ипотека
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
53,3234 55,9640 113.12
Дождь 17°
Дождь 14°
Пасмурно 12°
: 45 27 июня 2022

онлайн подписка