70,0414 76,9564 82.17
Снег, Частично облачно -12°
Частично облачно -17°
Пасмурная погода -15°
: 45 04 февраля 2023

Вступили в силу новые условия льготной ипотеки

Купить квартиру в новостройке от застройщика теперь можно под 12 процентов годовых, а не под 7, как было раньше

Вступили в силу новые условия льготной ипотеки
6459
2 минуты
Купить квартиру в новостройке от застройщика теперь можно под 12 процентов годовых, а не под 7, как было раньше. Новые правила федеральной программы господдержки на покупку жилья вступили в силу сегодня, 1 апреля 2022 года.
Но есть и хорошая новость - размер кредита тоже увеличился. Если до повышения ставки под льготный процент жители регионов могли одолжить у банков на покупку недвижимости сумму до трех миллионов рублей, то теперь - до шести млн. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15 процентов стоимости жилья.
- После повышения ключевой ставки ЦБ, рыночные ставки находятся на уровне выше 20 процентов. При таком уровне ипотека недоступна для 85—90 процентов населения населения, — цитирует генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко портал banki.ru. — В прошлом году около 70 процентов квартир в новостройках продавалось с ипотекой, сейчас эта доля еще увеличится. А ведь жилищное строительство не только имеет низкую зависимость от импорта, но и является одним из локомотивов экономики, который обеспечивает занятость миллионов людей, формирует спрос на услуги и товары смежных отраслей: от производства мебели до металлургии. Поэтому госсубсидирование рынка ипотеки — правильное решение.

Что такое программа господдержки

Суть программы господдержки в следующем: банки выдают займы по сниженной ставке, а разницу между рыночной и льготной ставкой им возвращает государство. Типов программы несколько: семейная, сельская, дальневосточная, для военнослужащих и на новостройки. Изменились условия именно для последнего типа программы. Таким образом государство поддерживает строительный рынок.

Кто может воспользоваться

Любой гражданин любой совершеннолетний гражданин РФ, но банки вправе устанавливать дополнительные требования к заемщикам.

Как это повлияет на рынок жилья

Предполагается, что увеличение размера кредита даст возможность большему числу россиян стать участниками льготной ипотечной программы. К примеру, по прежним условиям с кредитом в три миллиона рублей даже при первоначальном взносе в 30 процентов в Сургуте можно было приобрести только небольшую квартиру (до 50 кв м) общей стоимостью до 4,5 млн рублей. Сейчас покупатели получили больше возможностей для улучшения жилищных условий. Да и процентная ставка по программе с господдержкой почти в два раза ниже рыночной: 12 и 20+ процентов, соответственно. Семейная ипотека, как и прежде, выдается под 6 процентов годовых.

Как долго будут работать новые условия

Новые условия пока краткосрочные. Они будет действовать до 1 июля 2022 года.

 Какое жилье предлагают сегодня к продаже застройщики Сургута, читайте сегодня на портале «Сургутской трибуны».
Теги
ипотека
Array
(
    [BLOG_USE] => 1
    [BLOG_FROM_AJAX] => 
    [ELEMENT] => Array
        (
            [ID] => 4444
            [~ID] => 4444
            [IBLOCK_ID] => 1
            [~IBLOCK_ID] => 1
            [NAME] => Вступили в силу новые условия льготной ипотеки
            [~NAME] => Вступили в силу новые условия льготной ипотеки
            [PREVIEW_TEXT] => С 1 апреля программа господдержки работает по новым правилам
[~PREVIEW_TEXT] => С 1 апреля программа господдержки работает по новым правилам [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/economics/vstupili_v_silu_novye_usloviya_lgotnoy_ipoteki/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/economics/vstupili_v_silu_novye_usloviya_lgotnoy_ipoteki/ [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DATE_CREATE] => 01.04.2022 06:14:11 [~DATE_CREATE] => 01.04.2022 06:14:11 [CREATED_BY] => 5 [~CREATED_BY] => 5 [PROPERTY_5_VALUE] => 4362 [~PROPERTY_5_VALUE] => 4362 [PROPERTY_5_VALUE_ID] => 4444:5 [~PROPERTY_5_VALUE_ID] => 4444:5 [PROPERTY_8_VALUE] => [~PROPERTY_8_VALUE] => [PROPERTY_8_VALUE_ID] => 4444:8 [~PROPERTY_8_VALUE_ID] => 4444:8 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => vstupili_v_silu_novye_usloviya_lgotnoy_ipoteki [~CODE] => vstupili_v_silu_novye_usloviya_lgotnoy_ipoteki [EXTERNAL_ID] => 4444 [~EXTERNAL_ID] => 4444 [IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [IBLOCK_TYPE_ID] => articles [~IBLOCK_TYPE_ID] => articles [IBLOCK_CODE] => redsign_media_news_s1 [~IBLOCK_CODE] => redsign_media_news_s1 [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1 [LID] => s1 [~LID] => s1 ) [ERRORS] => Array ( ) [MODULES] => Array ( [iblock] => 1 [blog] => 1 ) [BLOG_DATA] => Array ( [BLOG_URL] => comments [BLOG_ID] => 1 [BLOG_POST_ID_PROP] => 5 [BLOG_COMMENTS_COUNT_PROP] => 8 [BLOG_POST_ID] => 4362 [IBLOCK_SITES] => Array ( [0] => s1 ) ) [COMMENT_ID] => 4362 [URL_TO_COMMENT] => https://stribuna.ru/articles/economics/vstupili_v_silu_novye_usloviya_lgotnoy_ipoteki/ [BLOG_AJAX_PARAMS] => Array ( [IBLOCK_ID] => 1 [ELEMENT_ID] => 4444 [URL_TO_COMMENT] => [WIDTH] => 0 [COMMENTS_COUNT] => 5 [BLOG_USE] => Y [BLOG_FROM_AJAX] => Y [FB_USE] => N [VK_USE] => N [BLOG_TITLE] => [BLOG_URL] => comments [PATH_TO_SMILE] => [EMAIL_NOTIFY] => Y [AJAX_POST] => Y [SHOW_SPAM] => Y [SHOW_RATING] => N [RATING_TYPE] => [CACHE_TYPE] => N [CACHE_TIME] => 0 [CACHE_GROUPS] => Y [TEMPLATE_THEME] => [SHOW_DEACTIVATED] => N [CHECK_DATES] => Y [USER_CONSENT] => Y [USER_CONSENT_ID] => 1 ) )
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
70,0414 76,9564 82.17
: 45 04 февраля 2023

онлайн подписка