На прошедшем заседании думского комитета по городскому хозяйству и перспективному развитию города вновь обсуждалось финансово-экономическое состояние крупнейшей управляющей компании Сургута «ДЕЗ Восточного жилого района». К настоящему времени УК полностью рассчиталась с долгами перед ресурсоснабжающими организациями, однако у компании остался ряд нерешенных вопросов.
– УК продолжает защищать свои интересы в суде против налоговой. Пока решение не принято, очередное судебное заседание перенесено на март. Расходные операции по счетам УК по-прежнему приостановлены в связи с судом. Используются специальные счета для расчета с подрядными организациями и другими взносами, – озвучила депутатам директор департамента городского хозяйства администрации города Мария Ванькова.
Сегодня в введении управляющей компании находится около тридцати процентов всего жилфонда города. Это порядка 345 многоквартирных домов. 2 февраля 2023 года счета компании были арестованы из-за претензий налоговой.
Тогда же был составлен антикризисный план, включающий в себя переход собственников МКД на прямые договоры, мониторинг задолженности управляющей организации и составление графика платежей.
На данный момент компания практически полностью выбралась из долговой ямы, но, как пояснил учредитель УК Вячеслав Чураков, по-прежнему осталась в минусе. С ресурсниками-то они рассчитались, а деньги от населения так и не получили, в том числе, и за муниципальные квартиры. И причины этому разные: арест счетов должника, снос жилья с долгами, переход собственника в новую УК, выселение из муниципальных квартир и прочее.
– Надо назначить комитет с вопросом о ситуации по задолженностям перед УК муниципального жилищного фонда. Вы нам эту картину раскрыли. В бюджете мы закладывали сумму на погашение этих долгов, почему они остались – непонятно, – предложил депутат Владимир Болотов.
– Восточный ДЕЗ – одна из крупнейших управляющий компаний. Важно понимать, какая ситуация происходит, – согласился с ним депутат Дмитрий Нечепуренко.
Он также поинтересовался, будет ли в этом году компания участвовать в благоустройстве дворов. Дело в том, что в прошлый сезон УК опасалась это делать из-за судебных тяжб и трудностей расчёта с ресурсниками, но в этом году прогноз самый оптимистичный. Как заявил Вячеслав Чураков, в этом году они заявляются в программу. Да и банкротиться они не собираются несмотря ни на что. В случае, если налоговая все-таки выиграет суд, УК найдет средства, чтобы погасить все долги.
– Спасибо вам за такой оптимистичный подход. Но, тем не менее, вы должны держать руку на пульсе. Ситуация контролируемая, ничего тут страшного на данный момент нет. Предлагается до 1 сентября проинформировать о результатах судебных разбирательства и текущем положении дел управляющей компании, – подчеркнул зампредседателя комитета Богдан Гужва.
Также депутаты согласились с тем, чтобы в марте встретиться с представителями других крупных УК, чтобы уточнить, как у них обстоят дела с долгами за муниципальное жилье.
