В Сургут заходит крупный федеральный застройщик «Самолет». Власти региона предоставили девелоперу земельные участки без торгов. Взамен компания займется развитием жилищной и социальной инфраструктуры научно-технологического центра «Юнити-парк».
Ожидается, что инвестиции составят 30 млрд рублей. Работа будет вестись в рамках соглашения, заключенного между департаментом строительства и ЖКК Югры, ООО «Самолёт-Регионы» и управляющей компанией «Юнити-парка».
– Помимо строительства 160 тысяч квадратных метров жилья, восьми тысяч квадртаных метров коммерческих помещений и подземного паркинга на 1700 машино-мест «Самолёт» принял перечень дополнительных обязательств по созданию социальной инфраструктуры научного-технологического центра. Девелопер за свой счёт построит детский сад на 300 мест и школу с бассейном на 900 учеников, а также спроектирует здание университета, двух общежитий, многоуровневого паркинга и физкультурно-оздоровительного комплекса площадью семь тысяч квадратных метров. Рабочая документация будет безвозмездно передана Югре, – рассказали в пресс-службе окружного депстроительства
Директор департамента Матвей Каров подчеркнул, что практика привлечения инвесторов на таких условиях уже опробована во многих регионах:
– Округ создаёт привлекательные условия для девелопера, но и взамен получает проектирование и строительство объектов, региональный бюджет ощутимо сэкономит.
Проект планируют реализовать за восемь лет.
Отметим, что проект создания «Юнити-парк» – один из самых приоритетных и финансовоемких в регионе. Председатель правительства России назначил руководителем ИНТЦ Инну Андреянову, которая ранее занимала должность начальника управления развития компетенций Новгородского государственного университета имени Ярослава Мудрого.
Группа «Самолет» входит в список крупнейших девелоперов России. Позиционирует себя, как самый большой земельный банк в России. Регионы работы: Москва и Московская область, Приморский край, Тюменская область, Санкт-Петербург и ЛО, Сахалинская область. Выручка компании по МСФО по итогам 2023 года увеличилась в 1,5 раза и составила 256,1 млрд руб. Стоимость активов группы «Самолет» превысила один триллион рублей.
