89.07 95.15
Дождь, Частично облачно 13°
Частично облачно 13°
Частично облачно 13°
: 45 17 июня 2024

Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов

Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
5 минут

Долги сургутян управляющим компаниям превысили один миллиард рублей. Ситуация с неплатежами может самым негативным образом отразиться на планах благоустройства придомовых территорий, отмечают коммунальщики. Немалые долги накопились и у самих управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями. Накануне ремонтного сезона вопрос обсудили депутаты городской думы.



Без вины виноватые

В настоящий момент в Сургуте работают 26 управляющих компаний, в ведении которых находятся 1266 многоквартирных домов. У большинства этих организаций накопились долги перед ресурсниками – поставщиками электричества, тепла и воды. Суммы немаленькие – в несколько десятков миллионов рублей. А для муниципальных предприятий, отвечающих за жизнеспособность города, во время ремонтной кампании дорога каждая копейка.  

Одна из лидеров антирейтинга неплательщиков за коммунальные ресурсы – УК «Стандарт Плюс».  

– У нас в управлении находится аварийный деревянный жилфонд, это порядка 95-97 процентов. Расходы на содержание такого жилфонда выше, чем в новых домах. Кроме того, дома разбросаны по территории города по девяти поселкам, что тоже увеличивает затраты, – объясняют представители УК причины образовавшегося долга.

Однако среди должников есть компании, управляющие вполне благополучным жилфондом. В списке организаций с наибольшими суммами долга числятся УК «Система», ДЕЗ ВЖР, компания «Сургут Сервис» и УК «Возрождение», управляющая домами этого элитного жилого комплекса.

С этого года все 100 процентов сургутских квартир переведены на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, то есть население теперь само оплачивает потребленные свет, тепло и электричество, минуя посредника в лице УК. Откуда же взялась задолженность «управляшек»?  

Как оказалось, это расходы на содержание мест общего пользования, а сумма накопилась еще до перехода на прямые договоры с ресурсниками. Задолженность формировалась не один год и вот теперь повисла на управляющих компаниях. За прошедший год коммунальщикам удалось сократить сумму на 41 процент за счет выплат из собственных средств.


Благоустройство под вопросом

Долги населения – одна из основных проблем управляющих компаний. По данным департамента городского хозяйства, сумма просроченной задолженности жителей домов перед управляющими организациями на 1 января 2014 года составила один миллиард 32 миллиона 436 тысяч рублей.

По мнению депутатов, ситуация близка к критической.

– У нас на управляющих компаниях завязана программа «Комфортная городская среда». Мы стараемся каждый год отремонтировать как можно больше дворов, а как это можно сделать, когда у нас управляющие компании испытывают финансовые проблемы? – задал вопрос депутат Думы Сургута Богдан Гужва.

Летом 2023 года в планах города значилось благоустройство 21 придомовой территории. Предполагалось, что во дворах будет выполнены ремонты и асфальтирование проездов и пешеходных тротуаров, устройство освещения, установка ограждений, скамеек, урн, обустройство газонов и цветочных клумб. По факту количество дворов пришлось сократить вполовину: из-за долгов перед ресурсниками  налоговые счета ряда управляющих компаний были арестованы, а долги, в свою очередь, возникли из-за неплатежей населения. За прошедшие месяцы УК удалось выправить ситуацию, частично погасить долги, и в этом году они планируют зайти в программу благоустройства. Правда, проблемы с финансами никуда не исчезли – денег от населения они так и не получили. А значит, программа реконструкции дворов летом 2024 года тоже пока под вопросом.


Злостные неплательщики

Предложение депутатов составить антикризисный план для решения проблемы, по мнению представителей управляющих компаний, ни к чему не приведет. Самой большой своей головной болью коммунальщики называют жильцов муниципальных квартир: они годами не платят ни за коммунальные услуги, ни за содержание.

– Задолженность по муниципальным квартирам – 13 миллионов рублей. Вы хоть три антикризисных плана составьте, но если собственник в лице администрации долг не заплатит, то, естественно, управляющая компания должна свернуть какие-то программы. Но при этом рассчитаться с ресурсниками. То есть она не сделает какой-то текущий ремонт, отдав эти деньги за ресурс. Я обращаюсь к думе: это вопрос не сегодняшнего дня, это вопрос очень длительный, с бородой. Нужно что-то решать с долгами по муниципальным квартирам, – обратился к депутатам учредитель ООО «УК ДЕЗ ВЖР» Вячеслав Чураков.

К примеру, в этой УК из 13 миллионов долгов населения 12 миллионов приходятся всего на 46 квартир, находящихся в собственности муниципалитета. В департаменте городского хозяйства создана рабочая группа с участием депутатов думы. С должниками работают индивидуально: приглашают на беседу, ищут варианты погашения долга, даже помогают с трудоустройством. Но, увы, большинство жильцов муниципальных квартир эти усилия игнорируют. А иных методов воздействия в рамках закона у администрации нет. Даже переселить злостных должников в квартиру меньшей площади, за которую, соответственно, нужно меньше платить, невозможно.  

– Остались те семьи, которые мы не можем переселить. С нашей стороны были неоднократные попытки обратиться в суд, но суды отклоняли иски ввиду того, что там есть несовершеннолетние, пенсионеры, инвалиды, и принимали решения в пользу нанимателей. Как правило, это семьи многодетные, стоят в очереди на улучшение жилищных условий как нуждающиеся в жилплощади, если их переселять, то надо давать жилье большей площади, – пояснил заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений Сергей Алексеев. 

Даже если администрация как собственник жилых помещений выплатит накопившиеся долги нанимателей, чтобы потом взыскать с них деньги по суду, не факт, что это удастся. А значит, по факту за должников заплатят все горожане.

Array
(
    [ID] => 18056
    [IBLOCK_ID] => 1
    [NAME] => Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 2
    [IBLOCK] => Array
        (
            [ID] => 1
            [~ID] => 1
            [TIMESTAMP_X] => 29.05.2024 18:17:18
            [~TIMESTAMP_X] => 29.05.2024 18:17:18
            [IBLOCK_TYPE_ID] => articles
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => articles
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
            [CODE] => redsign_media_news_s1
            [~CODE] => redsign_media_news_s1
            [API_CODE] => 
            [~API_CODE] => 
            [REST_ON] => N
            [~REST_ON] => N
            [NAME] => Новости
            [~NAME] => Новости
            [ACTIVE] => Y
            [~ACTIVE] => Y
            [SORT] => 500
            [~SORT] => 500
            [LIST_PAGE_URL] => /
            [~LIST_PAGE_URL] => /
            [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/articles/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/
            [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/articles/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_CODE#/
            [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#//articles/#SECTION_CODE#/
            [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#//articles/#SECTION_CODE#/
            [CANONICAL_PAGE_URL] => https://stribuna.ru/articles/redsign_media_news_s1/
            [~CANONICAL_PAGE_URL] => https://stribuna.ru/articles/redsign_media_news_s1/
            [PICTURE] => 
            [~PICTURE] => 
            [DESCRIPTION] => Описание rss
            [~DESCRIPTION] => Описание rss
            [DESCRIPTION_TYPE] => text
            [~DESCRIPTION_TYPE] => text
            [RSS_TTL] => 24
            [~RSS_TTL] => 24
            [RSS_ACTIVE] => Y
            [~RSS_ACTIVE] => Y
            [RSS_FILE_ACTIVE] => N
            [~RSS_FILE_ACTIVE] => N
            [RSS_FILE_LIMIT] => 0
            [~RSS_FILE_LIMIT] => 0
            [RSS_FILE_DAYS] => 0
            [~RSS_FILE_DAYS] => 0
            [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
            [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
            [XML_ID] => redsign_media_news_s1
            [~XML_ID] => redsign_media_news_s1
            [TMP_ID] => 03c01bddcc8e8ddd81de424ce8545145
            [~TMP_ID] => 03c01bddcc8e8ddd81de424ce8545145
            [INDEX_ELEMENT] => Y
            [~INDEX_ELEMENT] => Y
            [INDEX_SECTION] => Y
            [~INDEX_SECTION] => Y
            [WORKFLOW] => N
            [~WORKFLOW] => N
            [BIZPROC] => N
            [~BIZPROC] => N
            [SECTION_CHOOSER] => L
            [~SECTION_CHOOSER] => L
            [LIST_MODE] => S
            [~LIST_MODE] => S
            [RIGHTS_MODE] => S
            [~RIGHTS_MODE] => S
            [SECTION_PROPERTY] => Y
            [~SECTION_PROPERTY] => Y
            [PROPERTY_INDEX] => I
            [~PROPERTY_INDEX] => I
            [VERSION] => 2
            [~VERSION] => 2
            [LAST_CONV_ELEMENT] => 0
            [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0
            [SOCNET_GROUP_ID] => 
            [~SOCNET_GROUP_ID] => 
            [EDIT_FILE_BEFORE] => 
            [~EDIT_FILE_BEFORE] => 
            [EDIT_FILE_AFTER] => 
            [~EDIT_FILE_AFTER] => 
            [SECTIONS_NAME] => Разделы
            [~SECTIONS_NAME] => Разделы
            [SECTION_NAME] => Раздел
            [~SECTION_NAME] => Раздел
            [ELEMENTS_NAME] => Элементы
            [~ELEMENTS_NAME] => Элементы
            [ELEMENT_NAME] => Элемент
            [~ELEMENT_NAME] => Элемент
            [EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1
            [~EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [SERVER_NAME] => stribuna.ru
            [~SERVER_NAME] => stribuna.ru
        )

    [LIST_PAGE_URL] => /articles/
    [~LIST_PAGE_URL] => /articles/
    [SECTION_URL] => /articles/economics/
    [CANONICAL_PAGE_URL] => https://stribuna.ru/articles/economics/surgutyane_neplatelshchiki_mogut_sorvat_plany_po_blagoustroystvu_dvorov/
    [SECTION] => Array
        (
            [PATH] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [ID] => 2
                            [~ID] => 2
                            [CODE] => economics
                            [~CODE] => economics
                            [XML_ID] => 2
                            [~XML_ID] => 2
                            [EXTERNAL_ID] => 2
                            [~EXTERNAL_ID] => 2
                            [IBLOCK_ID] => 1
                            [~IBLOCK_ID] => 1
                            [IBLOCK_SECTION_ID] => 
                            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
                            [SORT] => 20
                            [~SORT] => 20
                            [NAME] => Экономика
                            [~NAME] => Экономика
                            [ACTIVE] => Y
                            [~ACTIVE] => Y
                            [DEPTH_LEVEL] => 1
                            [~DEPTH_LEVEL] => 1
                            [SECTION_PAGE_URL] => /articles/economics/
                            [~SECTION_PAGE_URL] => /articles/economics/
                            [IBLOCK_TYPE_ID] => articles
                            [~IBLOCK_TYPE_ID] => articles
                            [IBLOCK_CODE] => redsign_media_news_s1
                            [~IBLOCK_CODE] => redsign_media_news_s1
                            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1
                            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1
                            [GLOBAL_ACTIVE] => Y
                            [~GLOBAL_ACTIVE] => Y
                            [IPROPERTY_VALUES] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

        )

    [IPROPERTY_VALUES] => Array
        (
            [SECTION_META_TITLE] => Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
            [SECTION_PAGE_TITLE] => Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
            [ELEMENT_META_TITLE] => Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
            [ELEMENT_PAGE_TITLE] => Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
        )

    [TIMESTAMP_X] => 06.04.2024 12:53:38
    [META_TAGS] => Array
        (
            [TITLE] => Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
            [ELEMENT_CHAIN] => Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
            [BROWSER_TITLE] => Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
            [KEYWORDS] => 
            [DESCRIPTION] => 
        )

    [RS_SHARE_CONTENT] => Array
        (
            [title] => Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
            [url] => https://stribuna.ru/articles/economics/surgutyane_neplatelshchiki_mogut_sorvat_plany_po_blagoustroystvu_dvorov/
            [image] => https://stribuna.ru/upload/iblock/6c6/efg9uu32bwtr7xl3e6rrpd6zcj99im0l.jpg
            [description] => 
        )

)
Array
(
    [BLOG_USE] => 1
    [BLOG_FROM_AJAX] => 
    [ELEMENT] => Array
        (
            [ID] => 18056
            [~ID] => 18056
            [IBLOCK_ID] => 1
            [~IBLOCK_ID] => 1
            [NAME] => Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
            [~NAME] => Сургутяне-неплательщики могут сорвать планы по благоустройству дворов
            [PREVIEW_TEXT] => 
            [~PREVIEW_TEXT] => 
            [DETAIL_PAGE_URL] => /articles/economics/surgutyane_neplatelshchiki_mogut_sorvat_plany_po_blagoustroystvu_dvorov/
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /articles/economics/surgutyane_neplatelshchiki_mogut_sorvat_plany_po_blagoustroystvu_dvorov/
            [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
            [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
            [DATE_CREATE] => 06.04.2024 00:07:18
            [~DATE_CREATE] => 06.04.2024 00:07:18
            [CREATED_BY] => 6
            [~CREATED_BY] => 6
            [PROPERTY_5_VALUE] => 18139
            [~PROPERTY_5_VALUE] => 18139
            [PROPERTY_5_VALUE_ID] => 18056:5
            [~PROPERTY_5_VALUE_ID] => 18056:5
            [PROPERTY_8_VALUE] => 
            [~PROPERTY_8_VALUE] => 
            [PROPERTY_8_VALUE_ID] => 18056:8
            [~PROPERTY_8_VALUE_ID] => 18056:8
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [CODE] => surgutyane_neplatelshchiki_mogut_sorvat_plany_po_blagoustroystvu_dvorov
            [~CODE] => surgutyane_neplatelshchiki_mogut_sorvat_plany_po_blagoustroystvu_dvorov
            [EXTERNAL_ID] => 18056
            [~EXTERNAL_ID] => 18056
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 2
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 2
            [IBLOCK_TYPE_ID] => articles
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => articles
            [IBLOCK_CODE] => redsign_media_news_s1
            [~IBLOCK_CODE] => redsign_media_news_s1
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => redsign_media_news_s1
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

    [ERRORS] => Array
        (
        )

    [MODULES] => Array
        (
            [iblock] => 1
            [blog] => 1
        )

    [BLOG_DATA] => Array
        (
            [BLOG_URL] => comments
            [BLOG_ID] => 1
            [BLOG_POST_ID_PROP] => 5
            [BLOG_COMMENTS_COUNT_PROP] => 8
            [BLOG_POST_ID] => 18139
            [IBLOCK_SITES] => Array
                (
                    [0] => s1
                )

        )

    [COMMENT_ID] => 18139
    [URL_TO_COMMENT] => https://stribuna.ru/articles/economics/surgutyane_neplatelshchiki_mogut_sorvat_plany_po_blagoustroystvu_dvorov/
    [BLOG_AJAX_PARAMS] => Array
        (
            [IBLOCK_ID] => 1
            [ELEMENT_ID] => 18056
            [URL_TO_COMMENT] => 
            [WIDTH] => 0
            [COMMENTS_COUNT] => 5
            [BLOG_USE] => Y
            [BLOG_FROM_AJAX] => Y
            [FB_USE] => N
            [VK_USE] => N
            [BLOG_TITLE] => 
            [BLOG_URL] => comments
            [PATH_TO_SMILE] => 
            [EMAIL_NOTIFY] => Y
            [AJAX_POST] => Y
            [SHOW_SPAM] => Y
            [SHOW_RATING] => N
            [RATING_TYPE] => 
            [CACHE_TYPE] => N
            [CACHE_TIME] => 0
            [CACHE_GROUPS] => Y
            [TEMPLATE_THEME] => 
            [SHOW_DEACTIVATED] => N
            [CHECK_DATES] => Y
            [USER_CONSENT] => Y
            [USER_CONSENT_ID] => 1
        )

)
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
89.07 95.15
: 45 17 июня 2024

онлайн подписка