Из шести школьных концессий одна реализована в 2022 году, три на паузе из-за нехватки финансирования, еще по одной будет расторжение контракта с неисполнительным концессионером. И только в 20А микрорайоне (жилой квартал «За Ручьем», ул. Университетская) пока все по плану – ведется проектирование. Актуальную информацию озвучили на заседании штаба по строительству при главе Сургута.
Строительство школы в 30А мкрн (территория улиц И. Захарова И. Каролинского) откладывается.
– Концессионер прекратил взаимодействие с администрацией на первом же этапе. Были попытки согласовать проект, экспертизу, но потом все прекратилось, – объяснил директор МКУ «Управления капитального строительства» Александр Гребешок.
Администрация расторгает отношения с подрядчиком через суд. Пока не вынесено решение, земельный участок принадлежит концессионеру, даже если он там ничего не делает. Поиск нового застройщика невозможен. То же самое с финансами – ими нельзя распоряжаться.
– Пока концессионер не слетел, деньги заморожены. Расторжение контракта мы имеем право делать только через суд. Получается, все это время земля в обременении. У концессионного соглашения есть два крупных этапа – проектирование и строительство. Есть сроки, в которые подрядчик их выполняет. Если срок нарушен, мы имеем право обратиться в суд. Но пока решение суда не вынесено, земля обременена, мы не можем завести на этот участок другого подрядчика и вынуждены ждать, – рассказала глава Сургута Андрей Филатов.
Когда суд примет решение, власти Сургута не сообщают. Но намерены сразу же приступить к поиску нового концессионера.
Администрация планирует перезаключить соглашения по школе в 34А мкрн (территория ул. Маяковского, Генерала Иванова, Быстринская, пр-т. Мира), в 38 мкрн (возле ТРЦ «Аура») и в 5А мкрн (ул. Киртбая). Будут рассмотрены возможности по увеличению сроков действия концессии и стоимости создания объекта. Это связано прежде всего с резким повышением цен на стройматериалы.
– По этим соглашениям у нас основная часть средств окружные. Поэтому вопрос об увеличении стоимости находится на соглашение с региональными властями. Сейчас есть намерения зайти в новую экспертизу. С округом и концессионерами ведутся переговоры о необходимых дополнительных финансах и переносе сроков строительства. Юридические механизмы для этого уже созданы, остается вопрос с поиском финансовых ресурсов. Мы перезаключаем договоры, чтобы спасти объекты, чтобы не терять время на расторжение, высвобождение ресурсов и заключение новых концессий. Оптимальный вариант сохранить отношения с концессионерами с гарантией, что они постоят объект, – прокомментировал заместитель главы Сургута Артем Кириленко.
В администрации Сургута предусмотрели дополнительные средства для концессий. Экономисты мэрии заверили, что со своей частью вложений бюджет города справится.
Глава Сургута Андрей Филатов поставил задачу: «Побороться за школы, это важные объекты для города». И пообещал, что мэрия приложит все усилия, чтобы сохранить концессии даже с учетом удорожания.
