На горячую линию газеты «Сургутская трибуна» поступил вопрос от сургутянина Александра: «Я проживаю на Тюменском тракте, дом 2. У нас на придомовой территории в прошлом году установили павильон по продаже овощей и фруктов с нарушением правил благоустройства города и СанПиНа. На придомовой территории запрещено располагать торговые объекты. К тому же павильон закрывает вентилируемый фасад дома и в качестве его фундамента используются отмостки нашего МКД. Управляющая компания на наши жалобы никак не реагирует. Как нам действовать в этой ситуации и к кому обращаться?».
Редакция получила разъяснения в администрации города.
– На ваш запрос по поводу установки торгового павильона на придомовой территории по адресу: Тюменский тракт, 2, сообщаем, что договор на размещение нестационарного торгового объекта не заключался.
На территории города Сургута действуют Правила благоустройства, утвержденные решением Думы Сургута от 26.12.2017 № 206-VI ДГ.
Согласно пункту 2 части 16 Правил благоустройства к некапитальным строениям и сооружениям относятся нестационарные торговые объекты (объекты мелкорозничной торговли и бытового обслуживания и питания, включая киоски, в том числе передвижные, торговые павильоны, остановочные комплексы с торговой площадью (автопавильоны), автомагазины (торговые автофургоны, автолавки), а также иные нестационарные строения и сооружения – остановочные комплексы без торговой площади (автопавильоны), палатки, ларьки, летние кафе, квасные бочки, наземные туалетные кабины, боксовые гаражи и другие подобные объекты некапитального характера.
Частью 7 статьи 16 Правил благоустройства установка, использование и эксплуатация НТО (нестационарные торговые объекты), а также специализированных передвижных объектов торговли (механических транспортных средств производителей товаров) на придомовых территориях допускается при:
- положительном решении собственников помещений многоквартирного дома, оформленного в установленном порядке;
- уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности уполномоченного в соответствующей сфере деятельности органа государственного контроля (надзора) (его территориального органа);
- наличии системы проточной воды, наличии биотуалета в передвижном объекте торговли или договора на пользование туалетом в рядом находящемся стационарном здании.
Управление многоквартирным домом 2 на Тюменском тракте осуществляется управляющей организацией ООО УК «Система».
В рамках взаимодействия с управляющими организациями в адрес УК направлен запрос о предоставлении информации по основаниям установки нестационарного торгового объекта на придомовой территории многоквартирного дома на Тюменском тракте. По информации, предоставленной управляющей организацией, протокол общего собрания собственников о решении согласовать установку киоска на придомовой территории в адрес управляющей компании не направлялся.
В связи с этим в адрес собственника киоска «Овощи-фрукты» направлено уведомление об освобождении придомовой территории в срок до 8.06.2023 года. В настоящее время ведутся досудебные разбирательства с собственником коммерческого помещения.
