На комитете по социальной политике в думе города обсудили планы по строительству школы в 35-м микрорайоне. На данный момент объект включили в региональную программу развития образования, но финансирование на эти цели будет выделено не раньше чем через пять лет. Однако существует шанс, что к стройке все-таки приступят раньше. Правда, в одном случае: если будет заключено концессионное соглашение. Пока же рассматривается механизм прямых инвестиций.
На перспективу
Участки, где предлагается построить школу на 900 мест и детский сад, находятся в собственности «Брусники». Стоимость строительства сегодня оценивается почти в 4,5 миллиарда рублей.
Изначально власти вели переговоры с застройщиком, чтобы он выступил в качестве инвестора. Но, по последним данным, «Брусника» отказалась, зато согласилась на обмен. Компании предоставят равнозначный участок под общественно-деловую застройку, а эти же перейдут на баланс администрации. Также застройщик взял на себя обязательства по разработке проектной документации будущей школы и прохождению госэкспертизы.
– Есть ли возможность по программе приступить к строительству раньше? Или мы будем ждать 2029-30-е годы? – поинтересовался зампредседателя думы Александр Олейников.
– В программу постоянно вносятся изменения. У нас в округе не все гладко реализуется, поэтому есть возможность перемещать средства. При наличии всего пакета документов мы можем претендовать на них, – ответил директор департамента архитектуры и градостроительства Сургута Алексей Фокеев.
На данный момент уже выполнены мероприятия по проведению оценки рыночной стоимости земельных участков с целью обмена. Согласование в структурных подразделениях администрации получено. Ожидается, что до конца месяца будет подписано соглашение с застройщиком.
В режиме ожидания
Второй объект – школа в 35А микрорайоне. И если по первым образовательным учреждениям картина более-менее ясна, то в данном случае вопрос пока остается нерешенным. Объект пока не удалось включить в программу развития образования, а других предложений у властей на данный момент нет.
Напомним, изначально ее строительством должна была заниматься компания Северстрой», но застройщика признали банкротом. Даже несмотря на то, что участок находится в собственности муниципалитета, решить проблему быстро не получится. Так как объект даже не значится в программе развития образования, получить субсидию из регионального бюджета не выйдет. Поэтому ожидается, что школа в 35-м микрорайоне пока временно закроет потребность и жителей соседнего квартала.
– Два земельных участка в 35-м микрорайоне: один – под строительство школы, второй – под детский сад. Есть ли понимание, когда будет инициировано строительство дошкольного образовательного учреждения и планируется ли вернуть в госпрограмму объект по строительству школы в 35А микрорайоне? – спросил заместитель председателя комитета Дмитрий Нечепуренко.
– Один из участков, который подлежит мене, предназначен под детский сад. После того, как обременения будут сняты, мы будем рассматривать возможность включения в соответствующую программу. По срокам пока нет понимания. Что касается 35А микрорайона, то темпы жилищного строительства там наращиваются, увеличиваются. Поэтому мы также рассматриваем возможность включения этот объект в государственную программу, – пояснил Алексей Фокеев.
В свою очередь, депутаты попросили не снимать вопрос с повестки. И поставить его в число приоритетных
– Мы бы хотели, чтобы этот вопрос вы держали на особом контроле. Необходимость строительства объектов образования сегодня у нас высокая, – резюмировал Дмитрий Нечепуренко.
К этому вопросу власти вернутся во втором полугодии 2024 года.
