Застройщик жилого комплекса «Жемчужина Оби» в Сургуте вводят плату за места в паркинге. Решение не понравилось жильцам, которые за два года привыкли ставить свои машины в закрытом помещении, не неся при этом трат. Однако к такому результату привели ряд объективных причин.
Личный транспорт – личные траты
Простая истина: к автомобилю не прилагается кусок земли. Для того, чтобы ставить свою машину в удобном месте, надо платить. Паркинг не может относиться к общедомовому имуществу, потому что не все жильцы многоквартирника являются автовладельцами. Между тем, закрытую стоянку надо освещать, убирать и охранять. Справедливо, если эти затраты несут те, кто пользуется паркингом.
– Расходы на содержание паркинга как объекта, составляющего часть жилого комплекса, — коммунальные платежи, содержание, а также налог на имущество. При этом до настоящего момента с жильцов данного жилого комплекса не взималась плата за машиноместа, хотя дом эксплуатируется уже более двух лет, – объяснили в ГК «Сибпромстрой».
Откусили по локоть
К сожалению, бесплатный паркинг привел к раздору среди жильцов. Люди начали самовольно захватывать места, удобные для них, скандалить друг с другом. Единственный выход в этой ситуации – оформить отношения юридически.
– Часть жильцов самовольно, не имея на то юридических оснований, фактически захватили некоторые машиноместа по принципу «мне так удобнее» и всячески препятствовали тому, чтобы этими машиноместами пользовались другие жильцы этого жилого комплекса. Заключение договоров аренды позволит данную ситуацию перевести в правовое поле и снять напряжение, – рассказали в компании.
Обещанное выполнено
Людей возмутили два факта. Первое, им обещали бесплатное машиноместо. Второе – цена аренды пять тысяч рублей в месяц.
– Заявленная цена аренды является средней по городу Сургуту. Что касается перехода к оплате машиномест, это вынужденная мера. Вопрос на сегодняшний день находится в стадии проработки. В ходе обсуждения вопроса, а также руководствуясь интересами жильцов ЖК «Жемчужина Оби», на сегодняшний день было принято такое решение: все те жители данного ЖК, которые забронировали здесь квартиру до 28.06.2023 года, получают право оплачивать машиноместо по договору по цене себестоимости расходов на машиноместо — это ровно то, что компания «Сибпромстрой» и заявляла своим покупателям на стадии приобретения квартиры. Те наши покупатели, которые забронировали здесь квартиру после 28.06.2023 года, будут оплачивать машиноместо на других условиях, а именно тех, которые будут актуальными на момент покупки здесь квартиры. На сегодняшний день эта цена составляет уже озвученные ранее пять тысяч рублей в месяц в качестве арендной платы, – резюмировали в ГК «Сибпромстрой».
Фото: ГК «Сибпромстрой»
