- С этого участка есть выход к заводи реки Черная. Территория, которая находится за моим забором, является водоохранной зоной. В 2019 году ее продали одному из членов кооператива. Мою дверь, которая как раз вела к этой заводи через участок, сосед запаял, – рассказал Кирилл.
В 2018-2019 годах администрация Сургута выдала разрешение на предоставление в собственность двух земельных участков в дачном кооперативе «Чернореченский». Основанием для передачи участка послужил пакет документов от председателя. После передачи права собственности новый владелец огородил территорию и приступил к засыпке. Доступ к берегу для других дачников он ограничил.
Новые факты
Такое положение дел общественника не устроило, и он стал разбираться в ситуации. За помощью Кирилл обратился в прокуратуру, которая впоследствии, действительно, обнаружила ряд нарушений. Выяснилось и то, что в 2020 году заводь, вблизи которой и находится «лакомая» территория, была внесена в Государственный водный реестр. Это означает, что собственник больше не может использовать береговую линию в своих личных целях.- Когда стали дальше разбираться, сама процедура оформления участков вызвала множество вопросов. Например, первый участок выделялся с ограничениями, а когда выделялся участок возле берега, никаких ограничений почему-то внесено не было. То есть фактическое нахождение на нем водного объекта никого не остановило. Также не были предоставлены документы, на основании чего была регистрация. Кадастровым инженером была некорректно оформлена схема выделения участков. Более того, до смешного доходит, протокол общего собрания: «Выделить участок по улице КлИновая», а мы находимся на улице КлЕновая. Почему так произошло, и почему это никто не проверял, я не понимаю, – недоумевает эксперт.
В свою очередь, в местной администрации, куда, в принципе, и предоставляются документы, отмечают, что они не занимаются проверкой, все это находится в полномочиях дачного кооператива.
- Земельные участки предоставлялись в соответствии с федеральным законодательством. Член кооператива вправе бесплатно приватизировать земельный участок в собственность, находящийся в границах кооператива для ведения садоводства, что и было сделано. Впоследствии, исходя из проверки контрольно-надзорных органов, было установлено, что в границах земельных участков находится водный объект. Он был внесен в Единый государственный реестр недвижимости, – пояснила начальник управления земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ирина Чунарева.
После вновь открывшихся обстоятельств администрация и Народный фронт решили действовать сообща. Был подан иск в суд о признании права собственности владельца участков отсутствующим. Он подразумевал изъятие у владельца территорий и возвращение им общественного статуса.
- Здесь нет как таковой ошибки. Предоставление земельного участка осуществлялось законно, но сама процедура проведения общего собрания была установлена с нарушениями. В период контрольных мероприятий это выяснилось. Федеральные органы в 2020 году приняли решение, что это [берег водоема] будет водный объект, мы же не распоряжаемся водными объектами, мы распоряжаемся только земельными участками. И чтобы отыграть ситуацию назад, мы пошли в суд. Только он может поставить точку в этом вопросе, – добавила представитель мэрии.
На момент публикации корреспонденту СТ не удалось дозвониться до председателя дачного кооператива «Чернореченский». Оба его номера были «не в сети»
Это еще не конец
И точку (казалось бы) суд поставил. Он согласился с доводами прокуратуры и лишил владельца права собственности.«Согласно частям 2 и 8 статьи 6 ВК РФ каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. Протяженность реки Черная (правый приток реки Обь) от истока до устья составляет 83 км. Соответственно ширина береговой полосы для данного объекта составляет 20 метров», – говорится в решении суда.
На владельца участка этот вывод не устроил и он подал апелляцию в окружную инстанцию. На момент публикации дело еще не рассмотрено.
Сегодня Кирилл по-прежнему не может попасть к заветному водоему и полюбоваться выдрами и утками, которые его облюбовали. Его дверь все также заблокирована, а вступать на чужую территории, пока официально не признанную общественным местом, он просто не имеет права.
«Сургутская трибуна» следит за развитием событий.
